大连金普新区不动产登记中心

关于依据询问登记房屋共有情况的通知 2015-09-09 来源：

为了提高房屋登记工作质量与服务水平，做到依法登记，简化流程。现就房屋登记询问程序的有关事宜通知如下：

一、根据《物权法》第十二条、《房屋登记办法》十八条规定。我房屋登记管理中心应履行询问申请人的职责，对申请登记的房屋是否为申请人的真实意思表示、是否为共有房屋进行询问。

二、我登记管理中心将依据询问结果记载房屋共有情况，不对申请人的婚姻关系进行实质审查。

询问结果为申请人单独所有的，登记为申请人单独所有，不收取婚姻状况证明材料。

询问结果为共同共有的，申请人提供相关证明材料（如婚姻关系证明、家庭关系等）。

询问结果为按份共有的，申请人应提供份额约定书。

三、按照《房屋登记办法》十一条规定，申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请登记。

登记申请人隐瞒房屋共有情况的，由其自行承担法律责任。

五、经询问后记载为单独所有的房屋，其所有权人可以单独申请处分房屋的相关登记（转让登记、抵押登记等）。

六、此通知自2015年10月1日起实施。